Первая встреча и выбор проекта
Выезд инженера на участок.
— Оцениваем рельеф, тип грунта, расположение деревьев. Замеряем границы, чтобы дом не затенял сад.
— Обсуждаем ваши пожелания: «Сколько спален нужно?», «Будет ли терраса под скатом крыши?».
Подбор типового проекта.
— Каталог из 20+ готовых А-фреймов. Если не подходит — адаптируем под ваш участок.
— Учитываем бюджет: дом 6×8 м «под ключ» — от 2.8 млн руб.
3D-визуализация.
— Показываем, как будет выглядеть дом с панорамными окнами, террасой, входной группой.
— Меняем угол наклона крыши, расположение комнат — пока не скажете: «Идеально!».
Технические нюансы.
— Объясняем, почему для вашего грунта лучше свайный фундамент, а не плитный.
— Подбираем утеплитель: эковата для экологичности или базальтовая вата для влажных регионов.
Фиксация договорённостей.
— Составляем предварительную смету. Все цифры прозрачны — скрытых платежей нет.
Согласование и подписание договора
Прозрачный договор.
— Прописываем сроки (3 месяца), этапы, гарантии согласно договору. Указываем, что древесина только камерной сушки (влажность 12-14%).
Фиксированная цена.
— Стоимость не изменится, даже если подорожают материалы. Риски берём на себя.
Оплата поэтапно.
— 50% — после подписания договора.
— 50% — после сдачи дома.
Помощь с документами.
— Готовим техплан для регистрации в Росреестре.
— Дарим инструкцию по получению налогового вычета (13% от стоимости).
Старт работ.
— Согласовываем дату: «Фундамент начнём 15 мая, монтаж каркаса — 1 июня».
Вкручивание фундамента, монтаж блоков
Свайно-винтовой фундамент.
— Устанавливаем 15-20 свай (диаметр 108 мм) за 1 день. Глубина — 2.5 м (ниже промерзания).
— Не ждём усадки — сразу приступаем к сборке.
Доставка материалов.
— Каркас, стропила, окна везем в разобранном виде. Маркируем каждую деталь — сборка как конструктор.
Сборка каркаса.
— Собираем А-образные фермы на месте за 5-7 дней. Используем оцинкованные пластины и саморезы.
— Проверяем уровни: отклонение по вертикали — не больше 3 мм на 3 метра.
Монтаж кровли.
— Укладываем гидроизоляцию, ставим контробрешётку, крепим профнастил или гибкую черепицу.
— Делаем свесы 1-1.2 м — защита стен от дождя.
Контроль качества.
— Проверяем узлы креплений, герметичность стыков, геометрию конструкции.
Внутренняя и внешняя отделка, коммуникации
Утепление и пароизоляция.
— Укладываем минеральную вату (250 мм в крыше, 150 мм в стенах).
— Монтируем мембраны — защита от влаги и сквозняков.
Внешняя обшивка.
— Вагонка, блок-хаус или фасадные панели. Покрываем антисептиком и лаком.
— Красим за 2 дня — без подтёков и пропусков.
Внутренняя отделка.
— Стены: шлифованная доска или гипсокартон под покраску.
— Полы: шпунтованная доска с обработкой маслом-воском.
Коммуникации.
— Разводка электрики в гофротрубах. Ставим щиток с автоматами ABB.
— Подключаем воду и канализацию — только морозостойкие трубы (PEX).
Финишные работы.
— Установка панорамных окон с двойным стеклопакетом.
— Монтаж плинтусов, розеток, встроенных светильников.
Акт приемки и консультация
Пошаговая сдача.
— Проверяем каждую систему: «Включите все светильники», «Откройте окна — нет ли скрипа?».
Демонстрация узлов.
— Показываем, где расположен электрощиток, как обслуживать вентиляцию, куда звонить при протечках.
Гарантийные обязательства.
— Передаём сертификаты на материалы, договор на гарантийное обслуживание.
Окончательный расчёт.
— Подписываем акт приёма-передачи. Вы оплачиваете остаток — только после вашего «да».
Рекомендации по уходу.
— «Раз в 5 лет обновляйте пропитку фасада», «Не закрывайте вентиляционные зазоры мебелью».