Растущий дом 2 общая площадь застройки 59,25кв.м

Растущий дом с просторной террасой
Состоит из 3 модулей и 1- 2 спальни
Компактный всесезонный уютный и теплый светлый дом
Комфортно летом и зимой

Растущий дом №2 площадь 59,25м2

Растущий дом 2

Общая площадь комплекса 59,25м2
Площадь помещений 38,7м2
Терраса 14м2
Модули 3 шт
Фундамент столбчатый

Монтаж от
24 часов

Доставка по всей России

Оставить заявку

Столбчатый
фундамент

Круглогодичное
использование

Растущий дом 2

Общая площадь комплекса 59,25м2
Площадь помещений 38,7м2
Терраса 14м2
Модули 3 шт
Фундамент столбчатый

Монтаж от
24 часов

Доставка по всей России

Оставить заявку

Ленточный
фундамент

Круглогодичное
использование

Преимущества деревянного модульного дома из 3-х модулей

Начинайте с малого, стройте планы смелее: скажу прямо, не каждый готов или может сразу вложиться в большой дом. Три модуля – это готовое решение "здесь и сейчас". Площадь помещений 38.7 м² – это уже функциональное жилье: кухня-гостиная, спальня, санузел. А ключевое – вы получаете не просто дом, а основу. Когда потребуется больше места – не нужно сносить или перестраивать с нуля. Докручиваете новые модули к существующей "базе". Это не маркетинг, а реальная инженерная возможность, заложенная в проекте и узлах соединения.
Финансовая гибкость и прогнозируемость: поясню этот момент. Строительство крупного объекта разом – это серьезная нагрузка на бюджет, часто непредсказуемая из-за изменений рынка или личных обстоятельств. Растущий дом позволяет распределить затраты во времени. Вы оплачиваете и обустраиваете сначала ту часть, которая нужна сейчас. Финансирование следующих этапов – это уже осознанное решение, основанное на опыте эксплуатации начального варианта и ваших новых возможностях. Бюджет становится управляемым.
Адаптация под изменяющиеся потребности семьи: представьте: молодая семья, потом дети, потом, возможно, пожилые родители. Потребности в пространстве меняются. Жесткая планировка статичного дома может стать неудобной. Растущая система позволяет трансформировать жилье вместе с вашей жизнью. Нужен кабинет, детская, вторая спальня, мастерская? Вы не привязаны к изначальной конфигурации. Дом эволюционирует с вами, без мучительных перепланировок в готовом здании.

Оптимальное соотношение "цена/скорость/надежность": для деревянного модульного дома, особенно начального этапа из трех модулей, массивный ленточный или плитный фундамент – часто избыточная трата средств и времени. Столбчатый фундамент, если его правильно рассчитать и сделать, идеально подходит. Он берет на себя вес модулей, передавая его на грунт через точечные опоры. Скажу прямо: это самый быстрый и экономичный способ подготовить надежное основание под такой тип строения. Дом весит немало, но распределение нагрузки на модули позволяет использовать столбы.
Минимизация воздействия на грунт и рельеф: вот почему это важно: столбчатый фундамент меньше всего тревожит естественную структуру грунта по сравнению с лентой или плитой. Он не требует масштабного выемки грунта.
. Если вдруг возникнет необходимость (крайне редкий случай при правильном расчете) подкорректировать уровень или заменить отдельную опору – это технически выполнимо без демонтажа всего дома. Доступ к опорам сохраняется. Кроме того, сам процесс монтажа фундамента занимает считанные дни, не затягивая общие сроки возведения дома. Это практичный, ремонтопригодный вариант.

Параллельные процессы – ключ к оперативности: главный выигрыш во времени – это заводское изготовление модулей. Пока на вашем участке готовится фундамент (столбы), в цехе идет сборка стен, перекрытий, крыши, установка окон, дверей, прокладка инженерных коммуникаций внутри модулей. Это два независимых потока работ. На участок приезжает не набор досок и утеплителя, а готовые, защищенные "коробки" дома высокой степени готовности. Это не просто быстро, это в разы быстрее классической стройки.
Монтаж "под ключ" за считанные дни: представьте: фундамент готов, модули доставлены. Основная задача на участке – точно установить модули на опоры, соединить их между собой по утвержденной технологии, смонтировать общую крышу (если не была сделана в модулях) и подключить "стыки" инженерных систем (электрика, канализация, вентиляция). Это высокоорганизованный процесс, занимающий обычно 3-5 дней для комплекса из трех модулей. Через неделю после установки уже можно заниматься чистовой отделкой. Это реальные сроки.
Непогода – не помеха для графика: вот почему это преимущество: большая часть критически важных работ (сборка ограждающих конструкций, монтаж окон, утепление) происходит в идеальных заводских условиях – под крышей, при контролируемой влажности, без дождя, снега или ветра. Качество изначально выше. На участке же основные монтажные операции менее зависимы от капризов погоды, так как это сборка крупных элементов, а не кропотливая работа с открытыми материалами. Сроки сдачи проекта становятся предсказуемыми.

Контроль параметров на каждом этапе: в цеху есть главное – стационарное оборудование (точные пилы, фрезеры, стенды для сборки) и, что критично, ровный пол и контрольные точки. Каждый элемент каркаса, каждая панель стены или перекрытия изготавливается с минимальными допусками. Геометрия будущего модуля выверяется до миллиметра. Сделать такое же качество "в поле", на временном основании, под открытым небом – задача крайне сложная и затратная по времени. Заводской контроль – это гарантия геометрии.
Защита материалов от внешних воздействий при сборке: поясню этот момент: деревянные конструкции и утеплитель критичны к влаге. На стройплощадке дождь или снег могут застать незащищенные стены или перекрытия врасплох, что чревато короблением, намоканием утеплителя, плесенью. В цеху модуль собирается и сразу закрывается наружной обшивкой и паро-ветрозащитой, а часто и кровельным покрытием, оставаясь сухим. На участок приезжает уже герметичная "капсула", готовая к установке. Риск порчи материалов на этапе строительства минимален.
Единый стандарт – основа надежности: скажу прямо: в модульном домостроении работает принцип конвейера, но в хорошем смысле. Отработанные технологические карты, стандартные узлы соединений, использование проверенных материалов и комплектующих – все это приводит к тому, что каждый модуль, а значит и весь дом, собирается по единому, выверенному стандарту качества. Нет "человеческого фактора" в виде разного уровня мастерства плотников на разных участках стройки. Качество предсказуемо и повторяемо.

Снижение затрат на "мокрые" процессы и трудозатраты: классическая стройка – это огромный объем ручного труда на площадке: кладка, штукатурка, стяжки, многослойная сборка стен. Модульный дом переносит львиную долю трудозатрат в цех, где труд механизирован и оптимизирован. На участке минимум "мокрых" процессов (в основном фундамент). Меньше рабочих на участке, меньше времени аренды техники, меньше расходов на временные сооружения и охрану площадки. Это прямая экономия.
Минимизация отходов материалов: вот почему это выгодно: в цеху раскрой материалов (плит, пленок, утеплителя, деревянных элементов) происходит по оптимизированным программам, учитывающим габариты всех модулей проекта. Обрезки используются для мелких деталей. На стройплощадке же неизбежны потери при ручном раскрое, порча материалов из-за непогоды или неаккуратности, невозможность использовать мелкие обрезки. Заводское производство позволяет использовать материал почти на 100%, что снижает его общую потребность.
Сокращение сроков – снижение косвенных расходов: поясню на примере: долгострой – это не только замороженные средства, но и постоянные издержки: проценты по кредиту (если он есть), аренда жилья (пока строится дом), затраты на охрану объекта, возможные штрафы за затягивание. Скорость возведения модульного дома (фундамент + монтаж за недели) резко сокращает этот период ожидания и сопутствующие расходы. Вы быстрее въезжаете и начинаете экономить на аренде или просто жить в своем доме.

Фиксированная стоимость базового комплекта: одна из главных головных болей в индивидуальном строительстве – уход бюджета в "непредвиденные расходы". В модульном доме базовый комплект (сам дом-конструктор из 3 модулей под ключ, готовый к чистовой отделке, включая фундамент столбчатый) имеет четкую спецификацию и фиксированную цену. Вы знаете стоимость "коробки" на этапе договора. Конечно, чистовые материалы, сложные инженерные системы или сложный рельеф участка могут вносить коррективы, но основная часть затрат – под контролем.
Поэтапная оплата – контроль денежного потока: модульность строительства логично ложится на поэтапную оплату. Обычно это: проектирование, изготовление модулей, монтаж фундамента, доставка и установка модулей. Вы видите, за что платите на каждом шаге. Средства не выводятся из оборота разом. Это позволяет четче планировать личный или инвестиционный бюджет, снижает финансовые риски.
Снижение риска роста цен на материалы: поясню этот момент: при заключении договора на модульный дом часто фиксируются цены на материалы и работы, входящие в комплект, на период изготовления. Пока ваш дом делается в цеху (а это основные материалы), их стоимость для вас не меняется, даже если на рынке происходит рост. В традиционном строительстве, растянутом на месяцы, вы можете столкнуться с несколькими волнами подорожания ключевых компонентов.

Неприхотливость к рельефу: как уже говорилось, столбчатый фундамент легко адаптируется к участкам с уклоном. Каждый столб выставляется на нужную высоту. Это позволяет ставить дом на сложных рельефах, где выравнивание площадки под плиту или ленту было бы очень дорого или невозможно. Модули монтируются на выровненный по оголовкам фундамент. Рельеф участка – не препятствие.
Возможность "развернуть" дом под солнце и вид: три модуля, особенно если они соединяются не строго линейно, а с поворотом (например, Г-образно), позволяют гибко ориентировать жилые помещения по сторонам света. Можно развернуть террасу (14 м²) на юг или на лучший вид. Спальню – на восток. Это достигается еще на этапе проектирования и монтажа фундамента. Планировка участка диктует расположение дома, а не наоборот.
Относительная легкость переноса (в сравнении с капстроениями): скажу прямо: дом из модулей – не карточный домик, и перенос – это серьезная операция. Но! Технически демонтировать модули с фундамента, перевезти их и установить на новом месте (на новый столбчатый фундамент) возможно. С каменным или бревенчатым домом такой вариант практически нереализуем или неоправданно дорог. Это дает определенную степень свободы в будущем, если планы на участок кардинально изменятся.

Что включено в деревянный трехмодульный растущий дом

Несущий каркас стен, перекрытий, стропильной системы: основа всего – это прочный, рассчитанный на нагрузки каркас из сухого строганого пиломатериала камерной сушки. Сечение элементов (стойки, балки, стропила) подбирается под проектную нагрузку, снеговой район, ветровое воздействие. Каркас – это силовая схема, обеспечивающая жесткость и устойчивость всего здания. Собирается на металлических крепежных элементах (пластины, уголки, саморезы).
Наружная обшивка каркаса: для придания каркасу пространственной жесткости и основы под фасадные материалы стены снаружи обшиваются плитным материалом (OSB-3 или аналогичным по свойствам). Это создает диафрагму жесткости, предотвращает сдвиг стоек, является основой для монтажа ветрозащиты и фасадной отделки. Перекрытия также обшиваются для создания чернового пола/потолка.
Межэтажное перекрытие (если предусмотрено проектом): в случае двухэтажной компоновки или мансарды, в комплект входит конструкция межэтажного перекрытия: балки, обшивка (черновой потолок первого этажа и пол второго), необходимый крепеж. Оно обеспечивает разделение этажей, воспринимает нагрузку от мебели и людей.

Ветро-влагозащитная мембрана: обязательный слой по всей наружной поверхности стен и кровли. Эта специальная паропроницаемая пленка устанавливается поверх наружной обшивки стен и под кровельное покрытие. Она защищает утеплитель и деревянные конструкции от продувания ветром и от прямого попадания атмосферной влаги (дождь, снег) снаружи, при этом позволяет парам влаги изнутри дома свободно выходить наружу ("дышащая" способность).
Пароизоляционная мембрана: устанавливается с внутренней стороны стен и потолка, поверх утеплителя. Ее задача – не допустить проникновения теплого влажного воздуха из помещений в толщу утеплителя и конструкции, где при охлаждении может выпасть конденсат, что губительно для древесины и утеплителя. Критически важный слой для долговечности.
Герметизация стыков и примыканий: скажу прямо: целостность защитных контуров – ключ к успеху. Используются специальные клеи-герметики, уплотнительные ленты (бутилкаучуковые, ПСУЛ), монтажные ленты для проклейки нахлестов мембран. Особое внимание – стыкам мембран вокруг оконных и дверных проемов, местам примыкания к фундаменту, кровле, углам. Без этого защита не будет работать полноценно.

Электрика: включает разводку кабелей внутри стен и перекрытий модуля согласно проекту: от вводного щита (установленного в отведенном месте) до распределительных коробок, подрозетников под розетки и выключатели в каждой комнате, выводы под светильники (основное освещение). Кабели (ВВГнг-LS или аналоги) уложены в гофротрубах для защиты. Сам щиток (пустой или с установленными DIN-рейками), коробки, подрозетники – установлены. Важно: Электромонтажные работы на участке (подключение к внешней сети, установка УЗО/автоматов в щитке, соединение модулей между собой) обычно выполняются специализированной бригадой.
Водопровод и канализация (подводка внутри модуля): проложены трубы ХВС (холодного водоснабжения, PPR или PEX) и ГВС (если проектом предусмотрен бойлер в модуле) до точек подключения сантехприборов (смеситель, слив унитаза, вывод под стиральную машину). Проложены канализационные трубы (ПВХ) от сантехприборов до точки общего вывода из модуля. Установлены необходимые коллекторы (если есть лучевая разводка), фитинги, крепеж. Выводы помечены. Важно: Подключение к внешнему источнику воды (скважина, колодец, магистраль), к септику/ЛОС, установка насосов, бойлера, сантехприборов – это следующий этап.
Вентиляция (базовая): скажу прямо: обязательный минимум – это вытяжные каналы из санузла и кухни. Они смонтированы внутри конструкций (гибкие или жесткие воздуховоды), выведены либо в общую шахту (если модули соединены), либо к точке выхода через стену/крышу. Установлены решетки. Приточная вентиляция (клапаны в стенах/окнах или отдельные приточные устройства) часто включается как важный элемент для здорового микроклимата в герметичном доме. Комплексные системы (рекуператоры) – опция.

Фасадная подсистема (обрешетка): для создания вентзазора и крепления фасадного материала монтируется обрешетка (вертикальная или горизонтальная) из бруска или металлического профиля. Она крепится поверх ветрозащитной мембраны. Вентзазор критически важен для вывода влаги из утеплителя и долговечности конструкции. Материал и шаг обрешетки зависят от выбранного фасада.
Фасадный материал (один из вариантов в базе или опция): В базовую комплектацию часто входит один тип фасада. Это может быть:
Сайдинг (виниловый или акриловый): поставляется в необходимом количестве панелей, стартовых, финишных, J-профилей, угловых элементов, софитов для подшива карнизов. Цвет – по каталогу производителя.
Блок-хаус или Имитация бруса: планки из сосны или ели камерной сушки, обработанные антисептиком на заводе. Поставляются с крепежом (кляймеры или саморезы).
Фиброцементные панели/плиты: современный долговечный материал. Поставляются панели, комплектующие, крепеж.
Штукатурка по утеплителю (мокрый фасад) реже бывает в базе модуля из-за "мокрых" процессов.
Доборные элементы и крепеж: обязательно входят все необходимые комплектующие для выбранного фасада: ветровые доски (наличники) на углы дома, обрамления оконных и дверных проемов (оклады, наличники), элементы цокольной отделки (если не закрыт террасой), отливы над цоколем и окнами, крепеж (гвозди, саморезы, кляймеры – специфичные для материала).

Проектная документация: вы получаете копии основных разделов проекта, адаптированные для заказчика: планы модулей с размерами, схемы монтажа фундамента и установки модулей, схемы узлов соединений модулей (стен, крыши, коммуникаций), спецификации основных материалов и комплектующих. Это ваш главный ориентир при приемке и дальнейшей эксплуатации.
Паспорта и сертификаты на ключевые материалы: скажу прямо: это подтверждение качества и безопасности. Включаются копии сертификатов соответствия, пожарной безопасности, технические паспорта на утеплитель, мембраны, окна, двери, кровельное покрытие, фасадные материалы, используемые конструкционные материалы. Гарантия на дом всегда ссылается на эти документы.
Гарантийные обязательства и инструкция по эксплуатации: четко прописанный гарантийный срок (обычно 1-3 года на конструкции, меньше на отдельные материалы) и условия его действия. Инструкция содержит основные правила эксплуатации деревянного дома: рекомендации по поддержанию микроклимата (влажность, вентиляция), уходу за фасадом и террасой, сезонной подготовке (если требуется), а также контакты для гарантийного обслуживания. Поясню: это ваш "путеводитель" для долгой и беспроблемной жизни в доме.